一人暮らしの「部屋探し」とは｜安心・快適な一人暮らしを楽しむために｜住まいの情報ナビ｜E-LIFE不動産情報

一人暮らしは、まず住む部屋を探すことから始まります。
かといって、いきなり不動産屋さんに飛び込むのはNG。物件を借りるには初期費用や月々支払う家賃を含め、高額のお金が必要になります。借りた後に後悔することがないように、事前に住みたい部屋をイメージして希望条件をまとめておきましょう。

大抵は職場に通いやすいエリアを探すことになるので、職場の人に聞いてみるか、新入社員で職場の人に尋ねることができない場合は職場の沿線上でエリアの検討をつけましょう。職場の場所や勤務時間などにもよりますが、通勤にかかる時間は片道1時間以内を目安にします。あまり通勤に時間がかかりすぎると、仕事以外のプライベートの時間が確保しにくくなるので注意してください。
職場に通いやすくて住みやすいエリアは、大抵の場合、職場の人の住まいが集中している可能性があります。休日にスーパーなどで上司に会うのがイヤ！という人は、あえて最寄り駅を数駅ずらすなどの工夫も必要です。

□職場または学校に通いやすいエリア・路線か
□鉄道の本数や乗り換え、混雑具合はどうか
□徒歩や自転車なら、雨の日の通勤・通学手段はあるか

耐火構造の鉄筋コンクリート造（RC）や鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
中層（3～5階建）または高層（6階建～）が多い
構造的に建築費が高くなるので、アパートより賃料が高いケースが多い
アパートに比べると、構造的に騒音が気になりにくい
エレベーターや管理人常駐などの物件は管理費が高め

準耐火構造の木造や軽量鉄骨造
2階建が多い
構造的に建築費を抑えやすいので、マンションより賃料が安いケースが多い
マンションに比べると、構造的に騒音が気になることも
マンションに比べると、設備が少ないことが多く、管理費が安め

あくまでイメージですので実際は物件により異なりますが、防犯を重視したい女性は3階以上の物件が多い「マンション」、賃料や管理費をなるべく抑えたい場合は「アパート」を選ぶなど、部屋探しの目安になります。

一人暮らしに必要な家電や家具が揃っている物件です。なにかと物入りな新生活ですが、家電・家具付き物件を選べば初期費用を節約することができ、引っ越しの手間も少なくなるので便利。ただし通常の賃貸物件と比べると家賃が高く設定されがちで、気に入った家電や家具を選べないというデメリットもあります。どちらかといえば一人暮らしの期間が1～2年以内と短い場合や、新生活にかかる手間をなるべく省きたいという人に向いています。

ドラマなどの影響で、20～30代の間で人気が上昇中のシェアハウス。これは複数の人と一つ屋根の下で共同生活を送るスタイルの住まいで、リビング、キッチン、浴室、トイレを共用しながら、個々のプライベートな居室を備えているのが特徴です。大抵は敷金・礼金不要、保証人も不要なため、初期費用を抑えて気軽に入居することができます。ただし居室があるとはいっても、基本は共同生活ですから人によって向き・不向きがあります。