「鉄骨造」の特徴とメリット・デメリット

・軽量鉄骨造

戸建て住宅に用いられることが多く、厚さ6㎜未満の薄い鋼材（軽量鉄骨）を使用します。日本の伝統的な「木造軸組工法」の鋼材版のようなイメージで、鋼材の柱と梁で骨組みをつくり、ブレースという鋼材を筋交いに入れて補強します。
軽量鉄骨造住宅はプレハブ工法を得意とするハウスメーカーで用いられており、工場で部材を大量生産することから品質が安定していることや、木造と比べて強度や耐震性にすぐれているといった特徴があります。

鉄骨造住宅に使用される鋼材は、木材よりも強度が高く、粘り強い特性があります。建物構造が丈夫で強度や機能が失われにくい上、家を劣化させるシロアリ被害のリスクも木造住宅と比べて少ないなど、耐久性にすぐれています。
また、毎年のように発生する地震についても、鉄骨造住宅は高い耐震性を発揮します。地震の力に対して、粘りのある鋼材がしなって揺れに耐えることで、倒壊のリスクを軽減します。

建物構造の強度が高いことから、壁をなくした大きな間口やビルトインガレージなど、オープンでスタイリッシュな空間をプランニングできます。ただし軽量鉄骨造住宅は補強のブレースを抜くことができないので間取りに一定の制限があり、広い空間をつくるとブレースがあらわしになるケースがあることも覚えておきましょう。あらわしのブレースは武骨なヴィンテージスタイルやモダンなカフェ風の内装と相性がよいため、あえてブレースをあらわしにするプランも見られます。

一般に、軽量鉄骨造住宅は防音性が高いとは言えず、家の中の生活音や外部の音などが響きやすいとされています。仕事の都合などで生活時間がバラバラの家族や、住宅密集地や幹線道路に面した立地などの場合、遮音材の使用や二重サッシの取り付けなどの防音対策を講じたほうがよいケースもあります。
ただし、防音性は構造だけの問題ではなく、間取りなどでも変わってくるので、プランの打ち合わせ時に防音対策について問い合わせてみましょう。