物件見学で理想のマイホームを見極める！

「物件見学」とは、購入を検討している物件に足を運んで、建物の状況や環境などを確認すること。不動産会社によっては「内見」「内覧」と呼ぶ場合もあります。
家選びにおいて、なぜ物件見学が重要か？ というと、次のようなメリットがあるからです。

物件見学時に必要な情報をチェックするツール、あれば役立つツールは以下のとおり。

コンパスやメジャーなどは不動産会社の担当者が持参してくれますが、自前で持っていくと安心です。なお、米印（※）がついているものはスマホのアプリで代用できるので、必要なら事前にインストールしておきましょう。

見学する物件の基本データや間取りを確認するために必要。間取り図を拡大コピーしたものを用意しておくと、家具を置きたいスペースやコンセントの場所などを直接書き込めるので便利。

物件の記録を残しておくと、後から見返して比較・検討するのに役立つ。部屋全体の広さや、気になった箇所などが分かるように撮影するとよい。

物件情報には「南向き」など、大まかな方角しか記載されていない場合も。念のためコンパスで正しい方角を確認する。

冷蔵庫や洗濯機、大型家具などの置き場所のサイズ、カーテンを取り付ける窓のサイズ、収納スペースのサイズなどを測る際に使用。

見学して気が付いたことや、室内のスペースをメジャーで測ったサイズなどをメモする。室内の日当たりなどは時間帯や天候にも左右されるので、見学した日時・天候も書き込んでおくとよい。

持ち物の他に、以下のことを事前に準備しておくと、当日の見学がスムーズに進みます。

新居に搬入したい冷蔵庫や洗濯機などの大型家電、ソファやベッドなどの大型家具があれば、サイズを測るか、メーカーのサイトで確認し、メモに書き出しておく。駐車スペースのある物件なら、マイカーのサイズもメモする。

現地でバタバタして大事なポイントを見逃してしまわないよう、その物件について特に確認したいことや、担当者に質問したい項目などを箇条書きにメモしておくとよい。
当日は、メモを見ながら項目に漏れがないように見学していくと安心。

Googleマップのストリートビューなどで現地や周辺をチェックしておくと、あらかじめ生活環境を知る手がかりになる。
当日に周辺環境を見て回る際、気になるポイントを絞って確認できるので便利。