放置は危険！ 雨漏り・害虫・ご近所などのトラブル

雨漏りが疑われたら、まずは雨漏りの発生原因や雨水の侵入経路を特定するための調査が必要です。
新築住宅の場合、建物を引き渡した売主や施工会社に連絡して、雨漏りの調査を依頼しましょう。新築住宅の売主や施工会社には10年間の瑕疵担保責任があり、雨漏りの原因が施工不良であれば、保証期間内は無償で補修が受けられます。
中古住宅の場合、瑕疵担保責任の保証期間が新築よりも短いため、契約書で確認することをおすすめします。もし保証期間を過ぎていても、建物を施工した会社に相談できれば心強いでしょう。
このほか、地元の工務店やリフォーム店、外装工事業者などでも雨漏りの相談ができます。調査結果を踏まえて、補修を依頼する業者を検討しましょう。

ハチと遭遇しても、こちらから巣に近づいたり、手でハチを払ったりして刺激しない限りは、ハチのほうも攻撃してくることはありません。ハチの巣も身近な場所でなければ気にしなくて大丈夫ですが、自宅の敷地内に巣ができた場合は、安全のために巣を駆除したほうがよいでしょう。

攻撃性の低いアシナガバチや、スズメバチであっても初期の小さな巣（10センチ未満）であれば、自分で駆除することができます。
駆除作業はハチが活動しない夜間に行い、服装はハチにねらわれにくい白色系の長袖・長ズボンや、軍手、帽子などで肌の露出を避けるようにします。
巣の風上に立ち、市販のスプレー式殺虫剤を巣全体に20～30秒ほど噴霧すると、ハチの動きが止まってそのまま死滅します。翌朝にハチがいないことを確かめてから、棒などで巣を落として処理しましょう。

ただし、自分で巣を除去する自信がない場合や、攻撃性の高いスズメバチの巣の除去、巣が大きくなった夏以降の除去などは、保健所や駆除業者に相談してください。

建物の基礎コンクリートや土台の表面に、トンネル状の蟻道が伸びていたら、シロアリが建物に入り込んでいる可能性があります。シロアリは暗い場所に生息し、蟻道をつくってその中を移動します。

シロアリに食害された木材は内部が空洞になるため、床を歩いたときにフワフワと沈む、柱を叩くと空洞音がするなどのサインも見られます。
このほか、家の近くでシロアリの群飛が見られたときも要注意です。具体的に、4～5月の昼間に黒っぽい羽アリ（ヤマトシロアリ）が飛んだり、6～7月の夜に黄褐色の羽アリ（イエシロアリ）が電灯に群がっていたりすると、近くに巣がある可能性が考えられます。

最も多いとされるのが「騒音」に関するトラブルで、話し声や足音、深夜や早朝のシャワーの水音、掃除機の音、楽器の演奏、赤ちゃんの泣き声など、暮らしのさまざまな音がトラブルの火種になります。
「ゴミ」に関するトラブルも多く、ゴミの日や分別のルールを守らない、ゴミの出し方が汚い、家がゴミ屋敷になっているといったストレスや苦情がこじれがちです。
このほかにも、「ペットのしつけ・飼い方」や「駐車・駐輪のマナー」、一戸建てなら「隣家の木の枝や落ち葉の越境」、マンションなら「共用部分の使い方」などもトラブルに発展しやすいでしょう。
これらのご近所トラブルについて、当事者同士が話し合って解決できればよいのですが、お互いに顔をよく知らなかったり、相手にうまく伝える自信がなかったりする場合は、以下の相談先を頼ってみてください。

こじれてしまったトラブルを当事者同士で解決するのは難しいですが、「ちょっと気になる」程度のトラブルであれば、日常のコミュニケーションで解決できるかも知れません。

たとえば、ご近所トラブルで最多の「騒音」は、音を発する相手の顔や素性が分からない場合は不信感が募りやすく、トラブルに発展しがち。けれども、お互いに顔見知りだと、相手への不信感が払拭され、生活音や物音があまり気にならなくなるものです。