「設備・エクステリア」の失敗例

対策

収納スペースは家の床面積の10～15％程度が最適といわれていますが、収納が多いからといって部屋がスッキリ片付くとは限りません。ポイントとなるのは物の使用頻度で、日常的に使う物はなるべく使う場所のすぐ近くに収納しましょう。これに対して、ふだんあまり使わない物や季節アイテムは納戸や天井裏収納にしまうようにします。

物を片付けるときは「物をしまう→取り出す→使う→再びしまう」というサイクルが発生するため、出し入れのしやすさも重要です。一見、たくさんの物がしまえそうな奥行きの深い収納スペースは、前後にどんどん物を詰めてしまうため奥に何があるか分からなくなり、文字通り「タンスの肥やし」になる可能性大。現地見学で収納をチェックするときは、収納量だけでなく「使いたい場所に収納があるか」、「物を取り出しやすいか」を見極めましょう。

対策

家庭で使用する電気機器の数は昔よりも増えているため、物件見学時にコンセントの数や位置をしっかりチェックしておかないと、後から「コンセントの数が足りない」「使いたい場所に届かない」といった不満を感じてしまいがちです。

ルーターの設置に適している場所

Wi-Fiはルーターに近い場所ほど電波が届きやすいので、インターネットを頻繁に利用する部屋があれば、そこにルーターを設置するのがよいでしょう。電波が壁や床などの障害物に当たると弱まってしまうので、なるべく部屋の中心に、かつ床から1～2ｍの高さの場所（台や棚の上など）に置くのが理想です。

対策

緑と花でいっぱいの庭は心を豊かにしてくれますが、その一方で、庭や植栽の手入れはそれなりの労力をともないます。庭のある暮らしを気軽に楽しむなら、なるべくお手入れや維持管理の手間がかからない「ローメンテナンスの庭」を目指しましょう。

放っておくとすぐに伸び放題になる雑草は、地面に防草シートを敷き、その上に人工芝や砂利を施工することでかなり抑えられます。雑草は土と光があれば生えてくるので、タイルやコンクリートで地面を覆うのも効果的です。
シンボルツリーや庭木は、成長が遅い木や樹形が整いやすい木を選ぶと、剪定作業の回数を大幅に減らせます。また、一年中緑の葉を茂らせる常緑樹は、決まった季節に大量の葉を落とす落葉樹ほど落ち葉掃除に追われることがありません（ただし、常緑樹も一定のサイクルで新しい葉と古い葉が入れ替わるため、そのタイミングで落ち葉掃除が必要です）。

対策

住宅の駐車スペースは、駐車したい車のサイズや台数、建物との位置関係や接する道路幅などによって、必要な広さが変わってきます。「スムーズに駐車できるかどうか」「ドアを開閉するスペースは十分か」「乗り降りや荷物の搬入・搬出に支障がないか」……など、使い勝手や安全性なども考慮しながら駐車スペースをチェックしましょう。 なお、今の車なら問題なく駐車できるスペースでも、この先、大きな車に買い替えたり台数が増えたりすると駐車できなくなる可能性も。駐車スペースの広さを考えるときは、将来の家族の人数やライフスタイルの変化を視野に入れることが大切です。

さらに都市部の密集地などでは、限られた敷地に駐車スペースを確保する都合上、玄関までの動線が悪くなるケースも見られます。動線が悪いと、荷物が多いときや雨天時の移動がストレスになりやすいため、現地見学時に忘れずに確かめてください。