不動産用語集

基礎的な用語から専門用語まで、不動産にまつわる用語をわかりやすく解説した用語集です。

頭金（あたまきん）

住宅の購入代金のうち、住宅ローンから借り入れた金額を除いた部分のお金のこと。例えば、3,000万円の住宅を住宅ローンから2,500万円借りて購入するなら、頭金は500万円となる。
頭金が多ければ多いほど、住宅ローン借入額は少なくなる。一般的には、頭金は住宅代金の2割程度が目安といわれているが、近年は頭金ゼロでも融資可能な住宅ローン商品も登場している。ただし頭金を減らすと、その分、住宅ローンの借入額も大きくなり、利息負担が重くなる。