不動産用語集

基礎的な用語から専門用語まで、不動産にまつわる用語をわかりやすく解説した用語集です。

現況検査（げんきょうけんさ）

既存住宅の住宅性能表示制度に基づき、国道交通大臣の登録を受けた登録住宅性能評価機関の評価員が、中古住宅の現況や性能を確認すること。外壁などに生じているヒビ割れや床の傾き、壁や天井の漏水のあとなどについて検査を行い、検査結果から住宅の劣化の度合いに関する総合的な判定も行う。既存住宅の住宅性能表示制度によって劣化の状況や不具合が明確になるため、中古住宅の売買やリフォーム時などの参考になる。