不動産用語集

基礎的な用語から専門用語まで、不動産にまつわる用語をわかりやすく解説した用語集です。

クラック（くらっく）

建物の外壁や内壁、基礎に生じるヒビ割れのこと。乾燥収縮などにより表面に浅く細いヒビが入ったものを「チェッキング」や「ヘアークラック」といい、施工不良などが原因で躯体から亀裂が生じたものを「構造クラック」「クラッキング」という。
軽微なクラックは基本的に心配する必要はないが、ヒビが大きくなってそこから雨水などが入り込むと、腐食などの欠陥につながる場合もある。ヒビの隙間が0.3ミリを超える「構造クラック」は、建物の強度にかかわるおそれがある。気になるヒビがあれば、早めに専門家に相談を。