“程よい距離感”を保つ間取りとは

二世帯住宅の間取りは、親世帯と子世帯で利用する共有スペースと、世帯別に利用する分離スペースの範囲によって、独立・共有・部分共有の3つのタイプに分けることができます。
それぞれのタイプにメリット・デメリットがあり、お互いの距離感も変わってくるので、生活スタイルに合ったタイプを選ぶようにしましょう。

「独立タイプ」は、玄関やリビング、キッチン・ダイニング、水まわりといった生活空間のすべてを完全に分離させて、プライバシーを確保した間取りです。

親世帯と子世帯の暮らしが独立しているので、お互いに気をつかうこともなく、自分の世帯のペースで生活することができます。ふだんは別々に暮らしつつ、必要なときは協力し合いたいという場合に向いています。

・生活空間が別々なのでプライバシーが確保されている
・お互いの生活スタイルを尊重できる
・将来、どちらか一方の住まいを賃貸にすることも可能

・共有タイプ・部分共有タイプよりも建築コストや水光熱費は高め
・お互いに顔を合わせる機会が少なく、交流が希薄になりがち

独立タイプの二世帯住宅は、さらに４つのタイプに分けることができます。

「共有タイプ」は、親世帯と子世帯で玄関やリビング、キッチン・ダイニング、水まわりといった生活空間のほぼ全域を共有する間取りです。

アニメの「サザエさん」一家のように、みんなで賑やかに暮らす昔ながらの同居のイメージですが、どうしても距離感が近くなりがちで、近年の新築では見かけることが少なくなっています。共有タイプを選択する場合は、プライバシーを確保するために、1人になれる個室を設けておきましょう。

・親世帯と子世帯の交流が多く、育児や家事の協力が得られやすい
・水まわりなどを共有するため、建築コストや水光熱費を抑えられる
・スペースを効率よく使えるので、狭い敷地でも建てやすい

・プライバシーが確保しにくい
・浴室や洗面台の使用時間や、物音が気になることも

「部分共有タイプ」は、住まいの中の一部を共有し、それ以外は別々に設ける間取りです。
たとえば、玄関のみ共有する、リビングは共有するけれどキッチン・ダイニングは別々にするなど、親世帯と子世帯の生活スタイルなどから共有スペースと分離スペースを振り分けていきます。

部分共有タイプは、独立タイプよりもコミュニケーションがとりやすく、共有タイプよりもプライバシーを確保しやすい、両者の「いいとこどり」のような距離感が得られるとして、近年、人気を集めています。

・適度な距離感があり、お互いの交流とプライバシーを確保できる
・生活スタイルによって共有スペースと分離スペースをカスタマイズできる
・共有スペースが多いほど、建設コストや水光熱費の節約になる

・共有スペースが多いほど、物音やプライバシーが気になりやすい
・共有スペースが少ないほど、交流が希薄になりがち

住まいの中の一部を共有する「部分共有タイプ」の間取りの場合、どこを共有し、どこを分離するかによって、お互いの暮らしやすさ、コスト面、生活空間の広さなどが変わってきます。
共有スペースと分離スペースを決める際は、予算はもちろん、お互いの生活スタイルや価値観、将来のことなどまで含めて、親世帯と子世帯でしっかりと話し合うことが大切です。

特に、以下のスペースは暮らし方に大きく関わる部分ですので、共有するか、それとも分離するかをよく考えておきましょう。

プライバシーを重視した独立タイプや部分共有タイプの二世帯住宅であっても、親世帯と子世帯が自然に交流できるスペースを設けると、世帯間のつながりを感じることができます。
たとえば、親世帯と子世帯の住まいを中庭で隔てて、その中庭のデッキスペースでバーベキューをしたり、第二のリビングのように使える趣味室で団らんを楽しむなど、自然に顔を合わせる機会を増やして、円満な関係を築きましょう。