不動産用語集

基礎的な用語から専門用語まで、不動産にまつわる用語をわかりやすく解説した用語集です。

斜線制限（しゃせんせいげん）

建築物の各部分の高さに関する制限のこと。空間に斜線を引いて、その範囲内に建物の高さを収めることから斜線制限と呼ばれる。
制限される高さは用途地域などにより異なるが、前面道路の反対側境界線を起点とする「道路斜線制限」、隣地境界線から一定以上の高さを起点とする「隣地斜線制限」、北側隣地境界線の一定の高さを起点とする「北側斜線制限」の3つの制限があり、それぞれ一定勾配の斜線の範囲内に建物の高さを収め、隣接や対面の建物・道路の採光や通風を確保しなくてはならないとされる。