家はちゃんと選んだけど、住宅ローンは難しくてどうすれば良いのかわからないという方は多いのではないでしょうか。住宅ローンと一言にいっても、様々な金融機関から沢山の商品が出ており、金利や返済方法も様々です。家を購入した後に何年も掛けて返済する物だから、しっかり比較して、自分にあったローンプランを選びましょう。
借入額：3,000万円、ボーナス払い無し、借入期間：30年元利均等返済で算出した場合
住宅ローン一括審査申し込み 新規お借り入れ予定の方向け
住宅を購入する際には大抵、数千万円の資金が必要となるため、住宅ローンを利用される方がほとんどだと思います。しかし各金融機関が提供する商品には様々な違いがあり、「どれを選べばよいのか分からない」と言う方が多いのではないでしょうか。長い期間を掛けて返済していく物だから、しっかり比較検討して自分にあったローンプランを選びましょう。
住宅ローンを比べる上で、最も重要なのは金利です。金利が1%違うだけで、返済総額は大きく変わってきます。また、事務手数料や初期費用なども各社違いがある為、細かい所までしっかり比べないと、損をしてしまうかもしれません。
借入額：3,000万円、ボーナス払い無し、借入期間：20年、元利均等返済で算出した場合
返済額を減らすには、利息を減らすことがもっとも重要です。その利息を抑えるポイントとして、金利と借入額、返済期間が上げられます。金利はなるべく低い物を選びたいですが、優遇キャンペーンなどのサービスを受けることができれば、より低く抑える事もできます。
金利を低く抑えることができれば、返済期間を短くする事も可能です。借入額は通常、総費用の70〜80%を借り入れ、残りを自己資金として用意します。あまり自己資金を用意出来ないと言う方にも、総費用の全額をローンでまかなうプランを用意している所もありますので、しっかりチェックして、自分にあったローンプランを選びましょう。
住宅ローン一括審査申し込み お借り替え予定の方向け
住宅を購入する際には大抵、数千万円の資金が必要となるため、住宅ローンを利用される方がほとんどだと思います。しかし各金融機関が提供する商品には様々な違いがあり、「どれを選べばよいのか分からない」と言う方が多いのではないでしょうか。長い期間を掛けて返済していく物だから、しっかり比較検討して自分にあったローンプランを選びましょう。
こちらの事例の場合、金利を見直し、総返済額・毎月の返済額を減らす事に成功しました。その他にも借り換え時には、金利タイプの見直しなどで、金利上昇リスクを減らす事も可能です。
残高：3,000万円、残存期間：30年、ボーナス払い無しの場合
低金利の今、借り換えには絶好のチャンスと言えます。しかし､借り換えには事務手数料などのコストが掛かる為､それを考慮して､なお50万円以上得がある方には､借り換えの検討をオススメしています。
