百一 百聞を一軒に活かす！！

一戸建てにしろマンションにしろ住む場所としての不動産を購入するとなると、その後の人生を長く過ごすことになります。結婚して夫婦二人の生活からいつしか子どもが誕生して子育て、そしていずれは子どもが巣立っていくとまた夫婦二人の生活…。そんな変化するライフステージを考えて家を選ぶということも大切なポイントでしょう。では将来的な老後の生活を考えたとき、どんなことを重視して物件選びをすればいいのでしょうか？ということでアンケートを取ってみました。

【質問】
結婚を機にマンションを購入することに老後のことを考えて、重要視したいことはどれ？

【回答数】
最寄駅から物件まで急な坂道がないか：14
後に建て替えが必要になるかどうか：16
車いすに乗ってもエレベーターに乗れるか：8
老後生活のメインになる買い物と通院に適している場所か：55
その他：7

やっぱり年を取ると病院や買い物…遠くまで通うのは負担！

アンケートの結果、マンションを購入するとき老後生活のメインになる買い物と通院に適している場所かどうかを重要視する人が圧倒的に多い結果でした。

買い物場所や病院は、遠いと大変だと思うので、近くにあるところがいいと思います(40代/女性/専業主婦主夫)

自分で歩いていける距離に病院があれば妻や子供に面倒はかからない(50代/男性/会社員)

老後に一番困るのは何かあったときの通院だと思うから病院に通える場所かということと日常の買い物は大切なので商店などはチェックしますね(50代/女性/パートアルバイト)

年を取ると歩くのが大変になると思うので、できるだけ近くに病院や買い物できる店があるといいから(50代/女性/会社員)

老後は自分で運転をすることが難しくなると思うので、買い物が徒歩でできる場所で、通院も公共機関で通いやすい場所がいいと感じているから(30代/女性/自由業・フリーランス)

やはり年を取ってくると何かあった時に病院にかかるにも通いづらい距離だと大変だと考えることが多いようです。日常的に買い物できるお店についても同様に、遠いと歩くのも負担になると思うこともあるかもしれませんね。また自分で車を運転している人の場合は、老後運転できなくなることを考慮に入れて徒歩圏内や公共交通機関で通いやすい範囲に病院や買い物できるお店がある場所がいいと考えていることも分かります。

老後の生活しやすさは大切！でも建て替えで費用がかかるのも負担

次に多かったのは後に建て替えが必要になるかどうか、そして最寄駅から物件まで急な坂道がないか、車いすに乗ってもエレベーターに乗れるかという順で続く結果となりました。

建て替えが必要なら、その間生活する費用を今から貯蓄していかないといけないから(20代/女性/専業主婦主夫)

共同住宅は自分ひとりの意思では自由にならないことが多いので、建て替えリスクなどは考慮すべきです(50代/男性/士業(弁護士・会計士など))

足が悪くなったときのことを考えて駅からの移動を最優先して考えたい(30代/男性/会社員)

車いすでエレベーターに乗れないと老後の不自由で生活ができないため(30代/男性/会社員)

駅からの坂道を心配する人は通院や買い物に適した場所を考える人と同様の理由がみられ、年をとって足腰が弱ると坂道が辛くなったり負担と考えるようです。一方、建て替えがあるかどうかを重要視する人の場合、マンションという特性から自分だけの自由にはならないという点と、建て替えの際に必要になる費用の負担を心配する人が複数見受けられます。また通院や買い物、坂道などの選択肢においても老後だんだんと体の自由が利かなくなることを考慮している回答が多くありましたが、実際に車いすが必要になった時のマンション内での生活のバリアフリー化がされているかを気にする人もいらっしゃいました。

遠い先のこと…と思わずに、将来も納得できるマンション選びを！

結婚した時に住む場所を探す時、若いうちならまだ老後のことなんて実感が湧かない…という人もいるかもしれません。賃貸物件に住むならライフステージに合わせて引っ越すこともできるためそれでも不自由はないでしょうが、マンションを購入するとなるとそうもいきません。老後まで住み続けることを考えると選ぶポイントも変わってくるでしょう。今回は将来足腰が悪くなってくることも考えて通院や買い物に便利な環境を選ぶ人が最も多い結果でした。他にも建て替えのリスクや坂道があるかどうか、建物のバリアフリーなど老後も考えた住まい選びにはポイントがいろいろあるようです。結果を参考にマンション選びに活かしてみてはいかがでしょうか？

【アンケート概要】
■ 調査地域： 全国
■ 調査対象： 年齢不問・男女
■ 調査期間： 2015年03月13日～2015年03月27日
■ 有効回答数： 100サンプル

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